佐敦「八文樓」文苑樓外牆現裂痕　專家指承托失效有下墮趨勢　屋宇署稱無即時危險

【有線新聞】樓齡近58年的佐敦渡船角文苑樓，外牆出現明顯裂痕，有測量師估計是源於支撐一樓的結構構件失效。屋宇署指大廈無即時危險，已要求涉事單位業主勘測露台結構。

本台記者到文苑樓看過，一樓這個單位內部牆身及天花石屎剝落露出鋼筋，單位人去樓空。門外貼了一張屋宇署星期四發出的告示，指想驗樓但無人應門。在外面望向單位的外牆，有一條相當明顯的大裂痕，裂痕下半部更突出了一點。

有測量師視察後認為一樓的結構出了問題，雖然無即時危險，但需要加固。測量師學會前會長何鉅業：「裂痕的走向似乎展示承托一樓單位的結構構件失效，有向下移、下墮的趨勢。向着渡船街有簷篷，似乎這簷篷的外觀來看，都有下墮、變化。」

大廈法團在單位下方的地面安裝了兩條「千斤頂」撐着簷篷。但在對面望過去，可以見到其中一條明顯斜了。屋宇署指已安排政府承建商加裝臨時支撐，又說大廈無明顯危險，已要求涉事單位業主勘測露台結構，提交補救工程建議及修葺單位的結構構件。

但有前區議員就指，屋宇署一直都無發出針對大廈外牆的修葺令。經民聯佐敦西地區主任陳少棠：「法團當時無辦法自行聯絡業主進行簡單加固，因為大家明白，如果無屋宇署的命令或任何安排，法團很難籌組一次大型維修。」陳少棠說市建局透露過文苑樓這區的重建計劃，但實際時間表還未有，令業主擔心修葺後就要搬而不花錢維修，希望市建局盡快公布細節。